Sök lånelöfte gratis värdering

Charmig samlingslokal med historisk prägel och möjligheter

Östra Ingelstad, Östra Ingelstad 2150

Boarea
184 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
502 m²
Pris
995 000 kr

Välkommen till en byggnad med historia, karaktär och gott om utrymme för nya idéer!

Enligt äldre uppgifter uppfördes byggnaden ursprungligen som kommunhus men har under många år fungerat som församlingslokal. Här finns en stor och inbjudande samlingssal med tillhörande tillagningskök samt kapprum med två toaletter. De generösa ytorna skapar goda möjligheter för exempelvis föreningsverksamhet, samlingslokal, kursverksamhet eller annan verksamhet som passar byggnadens förutsättningar.

På övre plan finns ytterligare en rymlig sal, som bland annat har använts för uthyrning och tidigare uppges ha varit slöjdsal. Här finns även ett badrum och ett praktiskt pentry – en separat del som ger ytterligare användningsmöjligheter.

Fastigheten har en tydlig historisk prägel och är utpekad i Tomelilla kommuns kulturinventering. Den ligger utanför detaljplan och omfattas av rivningsförbud avseende exteriören, vilket bidrar till att bevara byggnadens karaktär och kulturhistoriska värden.

För dig som söker en fastighet med själ, historia och utvecklingspotential finns här en spännande möjlighet att skapa något nytt utifrån byggnadens befintliga kvaliteter.

Observera att framtida användning kan innebära krav på bygglov för ändrad användning. Även förändringar av fasaden kräver kontakt med kommunens bygglovsavdelning. Eventuell ändrad användning behöver prövas och granskas av bygglovsenheten innan beslut kan fattas.

Fastigheten säljs med sk. Friskrivningsklausul, för mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Entréplan

Kapprum med plastmatta.
Två toaletter med WC och handfat.
Församlingssal med parkettgolv.
Beredningskök med plastmatta på golv. Utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, vask och spis.

Övre plan

Hall med plastmatta.
Badrum med plastmatta, WC, handfat och dusch.
Pentry med plastmatta, vask och kyl.
Stor sal med plastmatta.

Kort fakta

Typ
Övrigt
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Ingelstad 21:50
Adress
Östra Ingelstad 2150
Postadress
273 98 Smedstorp
Område
Östra Ingelstad
Kommun
Tomelilla
Boarea
184 m²
Areakälla
Enligt säljarens information, avser total golvyta. Köparen uppmanas kontrollmäta om det är viktigt för denne..
Antal rum
3 rum & kök
Tomtarea
502 m²
Pris
995 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plans församligssal
Byggnadsår
okänt årtal (tillbyggt på 70-talet)
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
2-glas, 2+1-glas, 3-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Natursten
Tak
Tegel
Grund
Torpargrund? osäker uppgift
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilation
Självdrag
Övrigt
Energideklaration saknas eftersom det använts som församlingssal finns det inget krav enligt lag.

Fastigheten säljs med sk. Friskrivningsklausul, för mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Boarean som anges i annonsen är en cirka uppgift som säljaren angivit, köparen ombeds kontrollmäta om det är viktigt för denne.

TV- och internetanslutning

Bredband: Inget internet är installerat.

Driftkostnader

Hushållsel
25 314 kr/år
Vatten/avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Försäkring
3 132 kr/år
Summa
35 446 kr/år

Församlingslokal - ej bostad.

El

Elbolag
Eon
Elleverantör
Bixia
Elförbrukning
6 500 kWh/år

Servitut / Planbestämmelser

Servitut / GA / Samfälligheter etc
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1160-527.1, beställt från Lantmäteriet.

Förmån: Servitut utfart, se bilaga från Lantmäteriet.