Dela på Facebook gratis värdering

Rymlig och prisvärd 3:a med härlig utsikt och snabbt tillträde!

Rosengård, Vougts väg 3

Boarea
84 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
7 365 kr/mån
Pris
495 000 kr
Budgivning pågår

Nu finns möjlighet att förvärva denna prisvärda och rymliga 3:a med underbar utsikt! Underbar planlösning med ett väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier, ett rejält kök med gott om arbetsytor och förvaringsskåp samt stor matplats, trivsamt badrum med badkar samt även separat gästwc och två rymliga sovrum. Perfekt för dig som vill köpa något billigt och kanske rusta upp och sätta din egen prägel. Lägenheten är en av bostadsrättsföreningens hyreslägenheter som nu kommer upplåtas till den som köper.

Välkommen på visning!

Visningar

Sön 19 Januari kl 15:30 - 15:50
Anmäl dig via mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Högsta bud: 350 000 kr
Daniel Lundstam
Ansvarig mäklare
/

Interiör

Hall
Välkomnande stor hall med goda avhäningsmöjligheter. Plastmatta och vitmålade strukturtapet. Ingång till badrum direkt till vänster samt gästwc direkt till höger. Därefter finner vi sovrummen på vänster sida och kök samt vardagsrum på höger sida av lägenheten.

Badrum
Äldre halvkaklat badrum med våtrumsmatta, rosa kakel samt vävtapet. Badkar, vask, wc, badrumsskåp, handdukstork och frostat vädringsfönster.

Gästwc
Gästwc med vask, wc och kakel ovanför vasken.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med gråmålad vävtapet, plastmatta och två inbyggda garderober.

Sovrum 2
Stort sovrum med gulmålad vävtapet, plastmatta och tre inbyggda garderober.

Kök
Rejält stort kök med gott om förvaringsskåp och arbetsyta. Äldre köksinredning med köksluckor i trä, rostfri bänkskiva med dubbelvask med vitt kakel ovan som stänkskydd, hel kyl samt hel frys, spis och fläktkåpa. Plats finns för diskmaskin. Matplats för 6-8 personer samt både utgång till balkongen och dörröppning in till vardagsrummet. Plastmatta och vitmålad vävtapet.

Vardagsrum
Rejält stort vardagsrum med vacker ekparkett och gråmålade väggar på vävtapet. Gott om plats för både matbordet och soffgruppen. Ingång från både kök och hall samt utgång till den inglasade balkongen i väster.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vougts väg 3
Postadress
213 72 Malmö
Område
Rosengård
Kommun
Malmö
Lgh.nr
84
Boarea
84 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
7 365 kr/mån
Pris
495 000 kr eller högstbjudande

Ekonomi

Pris
495 000 kr
Månadsavgift
7 365 kr/mån. i avgiften ingår värme, varmvatten, kabel-tv, sophämtning och tillgång till tvättstuga.
Andel i föreningen
1.074%
Nettoskuldsättning
551 187 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Beräknat utifrån ÅR2023
Andel av årsavgift
1.074%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
2 st
Hushållsel
250 kr/mån
Summa
250 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2021-10-03)
Prestanda
137 kWh/m2/år
Primärtenergital
118 kWh/m2/år
Energiklass
E

Tomt/uteplats

Balkong
Ja

Förening

Namn
Brf RTB Rosengårds Trivsamma Bostäder
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769607-5709
Föreningens ekonomi
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Avgiften höjs med 2% from årsskiftet. Föreningen höjde senast avgifterna med 11% 2023-01-01. (kontrollerat 2024-12-30)
Föreningen äger marken?
Nej
Antal lägenheter
102 st varav 8 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, delat ägande exempelvis 10/90 är ok.
Renoveringar
Elen i fastigheten är delvis omdragen. Detta gjordes 2005-2006, samtidigt målades fönsterna och trapphuset med hiss totalrenoverades.
2014 installerades nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, i samtliga tvättrum.

Följande renoveringar har gjorts i föreningen:
2009 Avloppsstammar spolades
2009 Nya elmätare installerade
2014 Nytt tak
2014 Ny värmeväxlare
2019 Avloppsstammar spolades
2024 Fasad

Kommande renoveringar
2025 3 av 5 hissar ska renoveras, ryms i budgeten.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049. (Kontrollerat 2024-12-30).
Parkering
Det finns cirka 50 platser att hyra, dessa kostar 199 kr/mån. Vänligen kontakta föreningen för mer information.