Charmig och genomgående 2 med originalkök, stor inglasad balkong och fantastisk potential!

Beräknat utifrån ÅR2023

2000 byttes ytterbågar på samtliga fönster.
2001 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Sophus med sopsortering byggdes.
2003 sattes nya ventiler in och en injustering av värmesystemet gjordes med EB-metoden.
2004 utfördes en omfattande renovering av de två kommersiella lokalerna på Rabyplan.
2005 drogs ny el i lägenheterna.
2008 installerades nya värmeväxlare för fjärrvärme.
2009 dränerades grunden, ny takbeläggning lades på Rabyplan och skorstenarna renoverades.
2008-2011 glasades 146 balkonger in.
2009-2013 relinades samtliga avloppsstammar.
2012 gjordes nya gångar, planteringar, gatubrunnar och ny plattläggning längs Älggatan.
2013-2015 lades yttertaken om på samtliga hus.
2014 renoverades källartrappor och cykelnedfarter på samtliga hus samt bredbandsnät via fiber från Bredbandsbolaget installerades.
2016 installerades ny styr- och reglerutrustning för värmesystemet, nya tvättmaskiner och torktumlare samt en fjärde tvättstation installerades i tvättstugan och tv-nätet uppgraderades för digital/HD/bredbandsmöjligheter. OVK-besiktning utfördes i oktober/november.
2017-2018 utfördes ny dränering, gångar och planteringar för husen på Västanväg samt häck och staket sattes längs Västanväg.
2019 installerades låssystem för samtliga portar.
2020 gruppanslöts föreningen till Bredband2.
2021 mindre reparationer och förbättringar i värme- och vvs-system.
2023- Målning av miljöhus, oljning av portar etc. Projektering/beställning av solcellsanläggning.
2024 installerades solceller på fyra av husen. Driftsattes i april.
2025- Byten av branddörrar i källare och annat som inte syns så mycket.
2026- Nya lås och nycklar till portar, källare och cykelkällare. Byte av fönster och dörrar ut mot balkonger. Pågående renovering av puts runt entreer.

Pågående projekt / renoveringar
Föreningen har tecknat kontrakt med entreprenör (Glasomera) som ska utföra byte av balkongdörrar och de fönster som vätter ut mot balkongen. Alla lägenheter berörs inte. Själva bytet beräknas påbörjas runt vecka 25-26 och fortsätta till cirka november. Tidsplanen är än så länge preliminär och beror på leveranstiden på fönster och dörrar.

Föreningen gör bytet av balkongdörr och fönster som ett separat projekt. Det framtida bytet av övriga fönster och fasader är en separat process som kräver mycket mer gällande bygglov, finansiering osv. Det är en pågående process men det finns inga tidsplaner eller summor att kommunicera där ännu.

Under sommaren (start månadsskifte maj/juni) kommer putsen runt portarna att repareras. Putsen innanför porten kommer att tas om hand under höst/vinter. Projekten finansieras med egna medel och inga lån tas upp och månadsavgift påverkas inte.

Föreningen har 6 st parkeringsplatser utmed Älggatan som kan hyras för ca 450 kr per månad, kösystem tillämpas. I dagsläget lång kö. Boendeparkering finns i området. Se www.malmo.se för vidare information. alternativet. Hyran för föreningens platser justeras så att den motsvarar kostnaden för boendeparkeringsavtal på gatan.

Stor och fin gemensam tvättstuga mellan Älggatan 18 och 20 med fyra tvättstationer och torkrum.
Det finns bastu och dusch i källarplan på Västanväg 49A.
Grönytor och lummiga träd mellan husen. Sommartid sätts trädgårdsmöbler ut på föreningens uteplatser och grillmöjlighet finns det också.
Föreningen har tre miljöhus längs med Västanväg.
Cykelkällare
Cykelställ finns framför varje hus.

Föreningen gör i samband med överlåtelse en enklare syn av lägenheten för att kontrollera skick och eventuella brister gällande de saker som föreningen har intresse och ansvar för.

Brf Kanariefågeln är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1947 och består av 149 lägenheter som innehas med bostadsrätt. Föreningens lägenheter fördelas på: 44 st 1 rok, 90 st 2 rok, 15 st 3 rok. Till varje lägenhet hör två förråd i källarplan. Föreningen har två lokaler på Rabyplan och dessa hyrs idag ut som kontor till företag. Adresserna är Västanväg 43, 45, 47 och 49 samt Älggatan 16, 18 och 20. Föreningen äger marken och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Malmö. Föreningen kräver inte att lägenhetsinnehavarna är medlemmar i HSB Malmö.