Kort fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 085 kr/mån
Pris
1 175 000 kr eller högstbjudande
Ekonomi
Månadsavgift
3 085 kr/mån. inklusive värme, vatten, kabeltv och bredband.
Andel i föreningen
0.1628%
Nettoskuldsättning
15 819 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Beräknat utifrån ÅR2025
Andel av årsavgift
0.1628%
Förening
Namn
Hsb BRF Henriksdal i Malmö
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 5% 2026.
Föreningen äger marken?
Tomträtt
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Föreningen har kabel-TV via Sydantenn, basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Bahnhof hastighet 1000/1000 Mbit/s, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja. Föreningen godkänner delat ägande, den boende ska äga minst 10 %.
Renoveringar
2025 - Relining av avloppsledningarna vertikalt.
2021 - Elektronisk bokning av tvättstugor installerat. Utbyte av dörrar tillhörande tvättstugorna.
2021 - Avloppsspolning
2021 - Parkeringsautomater installerade.
2021 - Installation av kameraövervakning i föreningens källargarage.
2020 - Byte av hissar.
2018 - Installation av solceller.
2016 - Rensning av ventilationskanaler.
2016 - Spolning av avloppsstammar.
2016 - Installerat gemensam el.
2012 - Byte av värmepumpar och styr- och reglerutrustning.
Föreningen planerar framåt att byta ut fönstren, inga beslut fattade i dagsläget. Stambyte tappvatten kommer också att ske, inga beslut finns där i dagsläget.
Gårdsplats
Föreningen har gemensam gård med utemöbler och lekplatser. Det finns grillar på gårdarna som kan användas av boende. Barnvagnsrum finns att nyttja. Cykelförvaring finns att hyra i föreningen.
Parkering
Föreningen har både varm- och kallgarage, MC-garage och parkeringsplatser. För att få en garageplats eller parkeringsplats måste man anmäla sig till fastighetskontoret eftersom att separat kö till garage- och parkeringsplats tillämpas. Det finns även möjlighet för laddning av elbilar.
Kostnad parkering:
Kallgarage-hyra: 328 kr/mån, extra kostnad om 70 kr för laddplats. Varmgarage-hyra: 385 kr/mån (källare), garage ute med ladd 402 kr/mån. MC-garage: 177 kr/mån. P-plats: 142 kr/mån och P-plats med ladd: 167 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Det finns 2 tvättstugor i höghusen och 1 tvättstuga i låghusen.
Varje tvättstuga innehåller 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum. Bokning sker digitalt.
Övrigt
Övrig avgift, 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen)
Föreningen godkänner delat ägande, den boende ska äga minst 10 %.
Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse där både säljare och köpare ska närvara, detta är obligatoriskt.
Föreningen har gemensam el och debiterar medlem förbrukad el på varje månadsavi. Ligger en fördröjning på 4 månader.
Varje bostadsrättshavare måste teckna bostadsrättstillägget själv.
I föreningen finns en fritidskommitté som erbjuder olika aktiviteter för föreningens medlemmar.
Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/henriksdal/
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Henriksdal bildades 1972 i samband med byggnation. Föreningen innehar marken med tomträtt och nästa omförhandling sker 2026-12-31 (omförhandlades senast 2016). Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.