Ljus och stilrent renoverad 3:a med västerbalkong!

Beräknat utifrån ÅR2025

Renoveringar
2001 renoverades delar av fasaden pá Rödkullastigen 1 och 3.
2004 bytes samtliga radiatorer ut.
2005 lades nytt tak pá Solvändegatan 1C och Rödkullastigen 1 och 2.
2006 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2008 byttes fönstren.
2009 bytes tvättmaskin och torktumlare ut i tvättstugan pá
Rödkullastigen 1.
2012 byttes taken.
2013 genomfordes en OVK-besiktning och källargängarna rustades upp
2014 bytes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum. Samma är lades ny isolering pa vinden.
2014-2015 utfördes renovering och omfogning av tegelfasaderna.
2016 bytes samtliga hissar pá Rödkullastigen 1 och 3.
2017 tecknades gruppavtal med ComHem för TV och bredband samt tagglässystem och digital tvättbokning infördes i samtliga fastigheter.
Samma ár bytes grundvattenpumparna i garaget.
2018 infördes individuell mätning av el.
2019 renoverades och uppdaterades tvättstugorna.
2021 renoverades balkongfronter.
2021: Byte av värmeväxlare på Rödkullastigen 1 och 3. Renovering av balkonger. Radonmätning.
2022: Arbete med grönytor. Div. elarbete. Relining av dagvattensystem
2022/2023: Uppgradering av bredband och tv infrastruktur har fullföljts samt nytt avtal med Tele2
har slutits. Tak över sopsorteringen på Solvändegatan 3, bygglov har utfärdats och arbete är
avklarat. Byte av nedre del av stuprör som går i marken från samtliga hus. Bygglov har ansökts och beviljats för utbyggnad av lägenheter i gamla ICA samt Ellas Catering lokaler.
2024 Relining av avloppsstammar. Byte av nedre del av stuprör.
2025 Ombyggnad av 2 lokaler till 8 bostäder. Projekt med målning av trapphusen. Pågående arbete, slutfört under hösten.

Kommande renoveringar:
Reparation av asfalt vid parkeringen mellan Rödkullastigen 1 och 3.
Byte av värmeledningarna (rör till elementen).
Förbättringar av utemiljön pågår.
Byte av grindar.
Planering för utbyggnad av solceller.
Planering för utbyggnad av laddplatser för elbilar.
Planering av uppsättning av parkeringsbommar på Solvändegatan 1
Man håller på att bygga 8 st nya lägenheter av före detta lokaler på Rödkullastigen 1-3. Projektet beräknas klart 2026.

Föreningen bidrar under vissa förutsättningar med del av kostnad för ny golvbrunn. Kontakta föreningen för mer information om du planerar att renovera badrummet.

Inhägnad innergård med elektroniskt passersystem. Välskötta grönområden, grillplatser och lekplats.

Brf Munkhättan har 90 garageplatser och 152 parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 250 kronor per månad. Garageplats kostar 300 kronor per månad. Separat kö tillämpas.

Cykelparkering finns både inomhus och utomhus. Hobbyrum i källaren mellan Solvändegatan 1A och 1B. I hobbyrummet finns två arbetsbänkar och ett måleribord. Festlokal kan hyras för max 30 personer för 400 kr.

I källaren i varje hus finns en tvättstuga utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Tvättstugorna bokar man på den digitala tvättavlan, på webbsidan eller via appen.

500 kr/person betalas i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen).

Verksamheten omfattar förvaltning av fastigheterna Kärven 1 och Strået 1-2. Det finns 313 lägenheter och 8 lokaler. Adresserna är Solvändegatan 1-3, Munkhättegatan 22 och Rödkullastigen 1-3. Föreningen bildades i samband med att husen byggdes. Föreningen äger marken.

HSB Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I samband med tillträdet gör föreningen en lägenhetstillsyn.