Sök lånelöfte gratis värdering

Trevlig tvårummare med låg månadsavgift

Tomelilla, Rosencrantzgatan 11A

Boarea
57 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 734 kr/mån
Pris
625 000 kr

Mitt i Centrala Tomelilla högst upp i huset finner vi denna väldisponerade tvårummare med balkong i morgonsoligt sydöstläge. Lägenheten är genomgående trendsäker och faller de allra flesta i smaken. Nyrenoverat ljust kök med bänkskiva i mahogny. Stort plus för matplatsen intill fönstret! Hallen är inbjudande med gott om förvaringsutrymme. Helkaklat badrum i tidlösa färger. Precis lagom stort sovrum med platsbyggd förvaring i garderobsvägg.

På källarplan finns tvättstuga och förråd, ett mindre och ett större. I BRF HSB Fabian bor man tryggt och bekvämt i välskött förening med låg avgift. Som boende i Centrum är det bara några minuter till Tomelillas serviceutbud: mataffärer, tågstation, apotek, skola & förskola, systembolag, restaurang och café.

Välkommen på visning!

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Amanda Björk
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
070-910 23 20
Intresseanmälan
Rosencrantzgatan 11A

Hall

Välkommen högst upp i huset! Bäst utsikt och mest privat. Väldisponerad hall med gott om utrymme för rejäl förvaring.

Kök

Nyrenoverat kök. Bänkskiva i mahogny. Maskinell utrustning är kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, och spisfläkt. Matplats intill fönstret.

Vardagsrum

Väl tilltaget med parkett och fint ljusinsläpp. Balkong.

Badrum

Helkaklat badrum i tidlösa kulörer. Utrustningen består av handfat, wc och badkar.

Renoveringar

-Totalrenoverat kök, plockat ned garderob 2025
-Nytt golv i köksdelen 2025
-Fräschat upp badrummet 2025
-Löpande måleriarbete 2025/2024

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rosencrantzgatan 11A
Postadress
273 31 Tomelilla
Område
Tomelilla
Kommun
Tomelilla
Lgh.nr
31
Boarea
57 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 734 kr/mån
Pris
625 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1960
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
625 000 kr
Månadsavgift
3 734 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
1.6729%
Nettoskuldsättning
33 324 kr
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Hushållsel
417 kr/mån
Försäkring
125 kr/mån
Summa
542 kr/mån

Driftkostnader är angivna i schablon.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-09-02)
Prestanda
93 kWh/m2/år
Primärtenergital
79 kWh/m2/år
Energiklass
D

El

Elbolag
E:on
Elleverantör
E:on
Elförbrukning
1 353 kWh/år

Tomt/uteplats

Balkong
Ja

Förening

Namn
HSB Brf Fabian i Tomelilla
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
738800-1013
Föreningen äger marken?
Nej
Antal lägenheter
58 st
Antal lokaler
7 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Stadgar 2023 Brf Fabian i Tomelilla 2505

Intresseanmälan