Dela på Facebook gratis värdering

Genomgående välskött tvåa

Centrum, Lamellgatan 8

Boarea
50 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 481 kr/mån
Pris
825 000 kr
Kommande

Just nu förbereds denna trivsamma tvåa med genomtänkt planlösning och härlig rymd till försäljning. Lägenheten ligger bara en trappa upp och erbjuder en hemtrevlig känsla redan från första steget in.

När du kliver in möts du av en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Det är högt i tak som skapar en luftig atmosfär genom hela bostaden.

Rakt fram från hallen finner du ett fräscht, helkaklat badrum (stambytt 1999) som är utrustat med ny vask samt nya blandare till handfat – perfekt för dig som vill flytta in utan renoveringsbehov.

Vidare in öppnar sig ett vardagsrum med plats för både soffa och ett mindre matbord. Här finns utrymme att umgås och koppla av. I hallen finns även en praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaring.

Sovrummet vetter mot föreningens lugna innergård och ger plats för både säng och garderob.

Köket har bra arbetsytor, en kyl/frys och plats för ett litet matbord – perfekt för morgonkaffet eller vardagens måltider.

Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö.

En bostad som passar perfekt för dig som söker ett hem med charm, högt i tak och genomtänkt planlösning – redo att flytta in och trivas i direkt!

Vill du veta mer? Kontakta fastighetsmäklaren Frida Svahn på 0709102201 eller [email protected].

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Frida Svahn
Ansvarig mäklare
/

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lamellgatan 8
Postadress
262 52 Ängelholm
Område
Centrum
Kommun
Ängelholm
Lgh.nr
1002
Boarea
50 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 481 kr/mån
Pris
825 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1924
Fönster
Isolerglasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2025 - Nya persienner
2025 - Ny vask, ny blandare

Ekonomi

Pris
825 000 kr
Månadsavgift
4 481 kr/mån. inkl värme, vatten, kabel-TV & bredband via fiber
Andel i föreningen
4.07925%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Hushållsel
400 kr/mån
Summa
400 kr/mån

Hemförsäkring tillkommer

Tomt/uteplats

Förening

Namn
HSB Bostadsrättsförening Humlan 1 i Ängelholm
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
739400-0686
Föreningens ekonomi
Den 1 januari 2025 höjdes avgifterna med 4%.
Föreningen äger marken?
Friköpt
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
24 st
TV/bredband
100 Mbit/s och tv via fiber ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
585 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
1463 kr
Renoveringar
1999 - Bytt vatten- och avloppsledningar samt renoverat badrummen

Planerade åtgärder de närmsta åren:
Underhåll avseende fjärrvärmesystemet samt takbyte.
Parkering
Föreningen har 6 parkeringsplatser som hyrs ut via separat kö till en kostnad av ca 216 kr/månaden.
Övrigt
Till varje lägenhet hör två förråd.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Humlan 1, som grundades 1943, äger fastigheten Humlan 10 på Lamellgatan 2–12 i Ängelholm. I föreningen finns totalt 24 bostadsrätter, varav 20 är tvåor och 4 är treor.