Kort fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
2 rum, varav 1–1
sovrum
Månadsavgift
5 497 kr/mån
Pris
1 395 000 kr eller högstbjudande
Ekonomi
Månadsavgift
5 497 kr/mån. I månadsavgiften ingår: Värme, kallvatten, varmvatten och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift tillkommer för bredband: 69 kr/mån
Andel i föreningen
1.03606%
Nettoskuldsättning
385 195 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Den indirekta nettoskuldsättning är beräknad på årsredovisningen från 2024. Kontakta mäklaren vid frågor om den indirekta nettoskuldsättning.
Andel av årsavgift
1.03415%
Driftkostnader
Antal personer i hushållet
1 st
Driftkostnaderna är baserad säljarens information. El: 360kr/mån.
Förening
Namn
HSB BRF Knutsbo i Lomma
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Förvaltning
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen från den 1 januari 2019.
Fastighet
Föreningen innehar äganderätt på fastigheterna (Lomma 26:22 och 26:23).
Avgiftshöjningar
2025 höjs avgiften med 3%.
Andrahandsuthyrning
Kräver styrelsens samtycke och får bara ske under begränsad tid. En extra avgift på 10 % av prisbasbeloppet per år tas ut av föreningen vid andrahandsuthyrning.
Bredband
Fastigheten har grundutbud av digital-TV via Tele2 AB samt gemensamt bredband via Bredband 2.
Hiss
Hissar installerades i fastigheterna 1989.
Underhåll
1989 gjordes en större ombyggnad där bl.a. alla lägenheter fick inbyggda balkonger, lägenhetsfönster byttes, tvättstugor anordnades i alla husen och miljöhus uppfördes.
Vattenstammarna byttes 1998 och samtliga badrum renoverades samtidigt.
2009 installerades rörelsestyrd trappbeslysning.
2011 anlades en ny lekplats och en boulebana.
2013 förnyades husens låssystem och porttelefoner.
2016/2017 gjordes en större renovering:
Totalrenovering av taken, utbyte av plåtdetaljer och isolering av vindarna.
Utbyte av vindsvåningarnas balkonginglasningar.
Omfogning av tegelfasader och kontroll av balkongstommar.
Tvätt av balkongernas fasader.
Utbyte av merparten av lägenhetsfönstren samt källarfönster.
Ny belysning vid samtliga entréer.
Installation av centrala frånluftsfläktar på vindarna och dragkåpor i köken.
2018/2019 har hissarna i Industrigatan 7B och Slättängsgatan 21 moderniserats.
2022 Relining av avloppsrören .
2022. värmesystemet är utbytt.
Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften är 2,5 % av prisbasbeloppet (betalas av köparen).
Pantsättningsavgiften är 1 % av prisbasbeloppet (tas ut vid varje tillfälle för ny eller omförd pantnotering).
Köparen måste också bli HSB-medlem, och för detta medlemskap ska köparen erlägga en deposition på 500 kr (per delägare) till HSB Malmö.
För att ett köp av en bostadsrätt ska bli giltigt krävs att bostadsrättsföreningen godkänner köparen som medlem. Främst är det köparens ekonomiska situation som ligger till grund för bedömningen.
Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Uppvärmning
Fjärrvärme.
Värme och varmvatten
ingår i månadsavgiften.
Ventilation
Fastigheterna har sedan hösten 2017 frånluftsventilation med tryckstyrda fläktar på vindarna och spiskåpor i lägenheterna samt frånluftsventiler i badrummen (även i vissa kök där de boende valt att ha kolfilterfläktar). Även ventilation i tvättstugor och källare kompletterades.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK), genomfördes/godkändes hösten 2020.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd och ett matförråd, placerat i källaren.
Lägenheterna på översta våningen har också ett vindsförråd intill köket.
Bilparkering
Det är separat kö till föreningens 58 parkeringsplatser.
Kostnad för bilplats 110 kr/månad, det finns lediga parkeringsplatser (kontrollerat 2025-01-16).
Bostadsförsäkring
Föreningen står för den särskilda bostadsrättsförsäkringen. Hemförsäkring är dock den enskilde medlemmens ansvar (lösöre).
