Dela på Facebook gratis värdering

Charmig vindsvåning med det lilla extra i hjärtat av Maria Park

Helsingborg, Engelska Gången 10C

Boarea
70 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
5 283 kr/mån
Pris
1 695 000 kr

Välkommen till Engelska Gången 10C – en stilfull och välplanerad 2 rok högst upp i huset, där charmiga detaljer och smarta lösningar möts i en harmonisk helhet. Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till både natur och stadsliv.
Lägenheten bjuder på en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – en social yta med härlig rymd och ljusinsläpp. Det mysiga sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder en rofylld plats för vila.
Badrummet är helkaklat med dusch och behaglig golvvärme. Här finns även en egen liten tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare – en lyxig och praktisk detalj som förenklar vardagen.
I hallen finns en generös skjutdörrsgarderob med stora förvaringsmöjligheter och där nuvarande ägare har skapat en smart hemmakontorslösning i en del av den – perfekt för dig som arbetar hemifrån.
Genomgående parkettgolv och ljusa målade väggar ger ett modernt och enhetligt intryck i hela bostaden.
Två parkeringsplatser ingår i avgiften, vilket är ett stort plus i området. Det finns en vacker utemiljö där man kan njuta av en stor gemensam trädgård med sitplatser och grillmöjligheter.
Bostadshuset omges av vacker parkmiljö, och du har nära till både skog och hav. Samtidigt når du Helsingborgs stadspuls enkelt med goda bussförbindelser.

Det här är ett hem som verkligen måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Visningar

Ons 2 Juli kl 17:00 - 17:30
Anmäl dig via mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Josefin Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Engelska Gången 10C

Lägenheten bjuder på en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – en social yta med härlig rymd och ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin och spis med fläkt.
Det mysiga sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder en rofylld plats för vila.

Badrummet är helkaklat med dusch och behaglig golvvärme. Här finns även en egen liten tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare – en lyxig och praktisk detalj som förenklar vardagen.

I hallen finns en generös skjutdörrsgarderob med stora förvaringsmöjligheter och där nuvarande ägare har skapat en smart hemmakontorslösning i en del av den– perfekt för dig som arbetar hemifrån.

Genomgående parkettgolv och ljusa målade väggar ger ett modernt och enhetligt intryck i hela bostaden.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Engelska Gången 10C
Postadress
254 51 HELSINGBORG
Område
Helsingborg
Kommun
Helsingborg
Lgh.nr
1402-3
Boarea
70 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen. Är boarean av vikt för köparen uppmanas köparen att själv mäta upp bostaden..
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
5 283 kr/mån
Pris
1 695 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1926 (Omgjort till lägenheter 2006)
Fönster
2-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
4 av 4. Hiss finns.
Hiss finns upp till våning 3.
Renovering
2018-Ny diskmaskin.
2021-Målning av hall och sovrum.
2023-Nya innerdörrar.
2024-Ny tvättmaskin
2024-Ny kommod & tvättställsblandare.

Ekonomi

Pris
1 695 000 kr
Månadsavgift
5 283 kr/mån. Inkulderat värme och VA. Samt 2 parkeringsplatser. Kabel-tv/bredband kommer bli en obligatorisk avgift på 192 kr framöver.
Andel i föreningen
1.81428%
Nettoskuldsättning
534 597 kr
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
2 st
Hushållsel
550 kr/mån
Försäkring
212 kr/mån
Summa
762 kr/mån

Nu betalar man 269kr i månaden för kabel-tv/bredband det kommer att bli en obligatorisk avgift på 192kr under 2025.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-05-15)
Primärtenergital
137 kWh/m2/år
Energiklass
F

El

Elbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
3 600 kWh/år

Tomt/uteplats

Uteplats
Man får nyttja föreningens uteplatser fritt.
Bilplats
2 parkeringsplatser ingår i månadsavgiften

Förening

Namn
BRF Maria Park nr 6 i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-1933