Dela på Facebook gratis värdering

Charmigt parhus med lummig trädgård – centralt läge och garageplats!

Luffarskogen, Bronsgatan 1F

Boarea
104 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
8 383 kr/mån
Pris
2 200 000 kr

Snart kan vi presentera detta trivsamma och välplanerade bostadsrättsparhus som kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt, lummigt boende mitt i centrala läget med närhet till allt du behöver. Här får du känslan av att bo i villa men med tryggheten och bekvämligheten som en bostadsrätt erbjuder.

Entréplan bjuder på en genomtänkt planlösning: ett hemtrevligt kök med matplats, ett generöst vardagsrum med ytterligare matplats och utgång till en insynsskyddad baksida i perfekt solläge – den ultimata platsen för avkoppling eller sociala stunder. Här finns också ett fräscht badrum samt praktisk tvättstuga.

Övre plan erbjuder tre rofyllda sovrum, ett rymligt badrum samt en klädkammare som löser förvaringsbehoven.

Till parhuset hör även ett förråd på framsidan – perfekt för cyklar, trädgårdsredskap eller säsongsförvaring – och inte minst ett garage som ingår i avgiften till den välskötta föreningen.

Detta är ett hem att trivas i – med alla bekvämligheter, centralt men ändå grönt och lugnt. Välkommen att boka dig på visning.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Josefin Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Entréplan

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade bostad i två plan! Entréplanet bjuder en trevlig och praktiskt hall med klinkergolv och ljusa väggar och skjutdörrsgarderob till vänster. I övrigt så erbjuds ett ljust kök med praktiskt klinkergolv, ljusa skåpsluckor och matplats med utsikt mot framsidan med härlig morgonsol. Köket är i övrigt utrustat med kyl, frys, spis med ugn, diskmaskin och spisfläkt. Rakt fram från hallen har man det rymliga vardagsrummet med parkettgolv och ljusa väggar kombinerat med fondvägg skapar en varm och inbjudande känsla – härifrån nås även den soliga uteplatsen, perfekt för lata dagar och trevliga kvällar.
På entréplan finns även ett ljust fräscht badrum som är utrustat med plastmatta och våtrumstapet. I övrigt så finns en dusch och kommod och toalettstol. Ett separat tvättrum med både tvättmaskin och torktumlare. Under trappan döljer sig ett praktiskt förråd.

Ovanplan


En trappa upp väntar tre fina sovrum – alla med laminatgolv och bra förvaring. Det största rummet har fönster i två väderstreck och två garderober, vita väggar. Sovrum två har ljusa väggar, garderober och här får man plats med dubbelsäng och viss annan möblering. Det tredje sovrummet har grå målade väggar, här får man plats med säng och skrivbord. Övervåningen rymmer också ett badrum i ljusa kulörer med plastmatta och våtrumstapet i övrigt är badrummet utrustat med kommod och badkar. Ovanplan erbjuder också en smakfullt inredd klädkammare med lyxig känsla.

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bronsgatan 1F
Postadress
262 72 Ängelholm
Område
Luffarskogen
Kommun
Ängelholm
Lgh.nr
0006
Boarea
104 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Månadsavgift
8 383 kr/mån
Pris
2 200 000 kr Utgångspris

Ekonomi

Pris
2 200 000 kr
Månadsavgift
8 383 kr/mån. inkl. V/Va, kabel-TV samt garage
Andel i föreningen
8.33333%
Andel av årsavgift
8.33333%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
4 st
Hushållsel
1 325 kr/mån
Försäkring
237 kr/mån
Summa
1 562 kr/mån

Kabel TV ingår i avgiften. Säljarna har idag bredband allente 100/100 och betalar 579kr/månad.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-10-16)
Primärtenergital
161 kWh/m2/år
Energiklass
E

El

Elbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Stockholmsenergi
Elförbrukning
4 236 kWh/år

Tomt/uteplats

Uteplats
Ja
Uteplats

I trädgården finns mycket bärbuskar; hallon, björnbär, röda och svarta vinbär, blåbär, smultron och jordgubbar.

Förening

Namn
Bostadsrättsföreningen Träslottet
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716436-7448