Sök lånelöfte gratis värdering

Praktiskt boende utan trappor, nära service och grönområden.

Tomelilla, Björkebogatan 8B

Boarea
51 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 337 kr/mån
Pris
430 000 kr

Välkommen till en trivsam och praktiskt planerad lägenhet belägen i ett centralt och uppskattat läge. Utan trappor kan du enkelt ta dig till lägenheten. Här bor du med närhet till både service, grönområden och föreningens egna uteplats – ett bekvämt boende med det mesta inom räckhåll.

Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum med praktisk garderobsvägg, ett kök med charmig matplats intill fönstret samt ett ljust allrum med vackert parkettgolv och fransk balkong. En lättskött och välplanerad bostad som passar utmärkt för dig som söker ett centralt och bekvämt boende.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/
Området
Allrum med fransk balkong
Kaklad dusch
Entré
Sovrum
Garderober
Vy från hall
Kök med matplats
Kök
Kök mot hall
Badrummet
Allrum
Gemensam tvättstuga
Fasad från gatan
Omgivning
Fastighetskarta

Lägenheten

Hall med förvaring och avhängningsmöjligheter.
Rakt fram från hallen når vi köket, här finns vask, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt en bänkdiskmaskin. I köket vid fönstret finns plats för mindre matplats.
Till vänster finns ett ljust rymligt allrum med parkettgolv och fransk balkong.
Badrum med kakel, klinker, WC, handfat, dusch och handdukstork.
Sovrum med garderobsvägg. (Persiennen är trasig).

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Björkebogatan 8B
Postadress
273 31 TOMELILLA
Område
Tomelilla
Kommun
Tomelilla
Lgh.nr
35
Boarea
51 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen (mäklarbild)
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 337 kr/mån
Pris
430 000 kr

Ekonomi

Pris
430 000 kr
Månadsavgift
4 337 kr/mån. inkl. värme, vatten, fiberoptik via Telenor ip-tv, telefon, internet 500/500.
Nettoskuldsättning
189 917 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. Notera att då kravet på att ange bostadsrättens indirekta nettoskuld är ett relativt nytt krav, så finns ingen tydlig praxis etablerad på hur beräkningen ska genomföras. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Andel av årsavgift
1.6348%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
59 kr/mån
Summa
309 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-30)
Primärtenergital
135 kWh/m2/år
Energiklass
E

El

Elbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
699 kWh/år

Tomt/uteplats

Förening

Namn
HSB:s BRF Framtiden i Tomelilla
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
738200-1985
Föreningens ekonomi
2026 höjs månadsavgifterna med 4%.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
51 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
via Telenor 500/500
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Genomförda renoveringar och större reparationer sedan 1995:
Taken på båda fastigheterna byggdes på 1997
Garagen byggdes på med tio st nya 2002
Fjärrvärme installerades 2003
Miljöhuset byggdes 2009
Installation av fiber LAN 2009
Badrum och avloppsstammar blev utfört 2011
Byte av samtliga fönster och balkongdörrar 2016
Byte av entrédörrar, relining av ventilationskanaler samt nytt nyckelsystem 2020


Kommande/planerade renoveringar:
Målning av båda tvättstugorna inom 3 år
Parkering
22 p-platser, 26 garage
Gemensamma utrymmen
Cykelhus är från 2015. Samt cykelställ utanför varje entrédörr.