Sök lånelöfte gratis värdering

Nyrenoverat och välplanerat boende på första våningen

Centrum, Bellevuevägen 24

Boarea
37.5 m²
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
3 973 kr/mån
Pris
995 000 kr

Stig in i luftig hall med avhängningsmöjligheter och förvaring i klädkammare. Härifrån löper enhetlig nylagd ekparkett genom hela bostaden. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar ett härligt ljusflöde och en lättmöblerad flexibel yta. Stilen är modern med enhetliga och tidlösa kulörer. Köket är fräscht och modernt med fina förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning är kombinerad kyl & frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och spisfläkt. Här finns plats för köksö eller matbord! Rymligt allrum med mysig sovalkov som enkelt kan skärmas av med en läcker industrivägg eller gardin.
Badrummet är helkaklat och utrustat med duschväggar, ny kommod, vägghängd wc och fin tvättmaskin som ett bekvämt komplement till den gemensamma tvättstugan och torkrummet på källarplan.

Till lägenheten hör två förråd, båda belägna på källarplan en trappa ner. Parkering går att hyra på föreningens mark till förmånliga 125 kr/mån. Läget är centralt med god närhet till allt vad staden har att erbjuda i form av service och kommunikationer, -bussen stannar precis utanför!

För dig som söker ett bekvämt boende redo att flytta rakt in i, -välkommen!

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Amanda Björk
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
070-910 23 20
Intresseanmälan
Bellevuevägen 24

Hall

Stig in i luftig hall. Avhägningsmöjligheter. Ekparkett. Klädkammare.

Allrum

Stort och lättmöblerat med sovalkov. Ekparkett. Fint ljusinsläpp. Öppen planlösning mot kök.

Kök

Modernt och fullutrustat: kombinerad kyl & frys (Electrolux, 2024), induktionshäll, ugn, diskmaskin (Electrolux, 2024), spisfläkt.

Badrum

Helkaklat. Dusch med glasväggar, handfat, wc, tvättmaskin (Electrolux, 2024). Hyllor för förvaring.

Renoveringar

2026
Nytt genomgående parkettgolv ek 14 mm
Nya golvsocklar
Nya innerdörrar och trösklar
Nya fönsterbänkar och rullgardiner
Ny badrumsinredning (kommod, vask, tvättställsblandare, spegel, hyllor, duschblandare)
Ny klädhängare i hall
Nytt trycke ytterdörr
Ny köksblandare
Uppfräschning kök

2024
Ny kyl/frys, Elektrolux
Ny tvättmaskin, Elektrolux
Ny diskmaskin, Elektrolux

2020
Renovering kök med ny bänkskiva, belysning, eluttag, komplettering med överskåp och anslutningar mot tak, mikrovågsugn
Ny elcentral, nya strömbrytare och vägguttag
Inredning klädkammare
Nya bänkskivor och rullgardiner
Nya duschväggar
Målning väggar och tak

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bellevuevägen 24
Postadress
271 32 Ystad
Område
Centrum
Kommun
Ystad
Lgh.nr
3
Boarea
37.5 m²
Areakälla
Föreningens information
Antal rum
1 rum, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 973 kr/mån
Pris
995 000 kr

Ekonomi

Pris
995 000 kr
Månadsavgift
3 973 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
3.3798%
Nettoskuldsättning
142 638 kr
Andel av årsavgift
3.3798%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Hushållsel
33 kr/mån
Summa
33 kr/mån

Kostnad för hushållsel är angiven i schablon.

Energideklaration

Status
Utförd
Primärtenergital
88 kWh/m2/år
Energiklass
D

El

Elförbrukning
4 400 kWh/år

Tomt/uteplats

Förening

Namn
HSB Brf Halvan i Ystad
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
748000-0657
Föreningen äger marken?
JA
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
21 st
TV/bredband
Fiber finns i huset. Kabel-tv med basutbud och bredband från Telia ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
2025-26 Enligt underhållsplan byte av dag- och spillvattenledningar. Ny dränering
2021 Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2020 Nytt ventilationssystem
2015 Nytt tak
2011 Fjärrvärme samt fiber installerades i huset. Även porttelefon installerades
2010 Stambyte av både vatten- och avloppsstammar, alla badrum renoverades
2005 Miljöhus och cykelförråd blev anlagt

Kommande renoveringar:
2027 Enligt underhållsplan markarbeten såsom asfaltering och omläggning marksten.
2028 Enligt underhållsplan byte av fönster.
2029 Enligt underhållsplan byte av elstam samt styr- och reglersystem
Gårdsplats
Stensatt uteplats med bord och stolar.
Parkering
Det finns totalt 22 parkeringsplatser i föreningen. 100kr/mån. En till varje lägenhet (21st), och en (1st) gästparkering.
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Bellevuevägen 24.

Föreningen köpte fastigheten 1962 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Föreningens tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangelrum och ett torkrum.

Vägbeskrivning

Se GoogleMaps

Intresseanmälan