Fastighetskarta
Fastighetskarta
Byggnad Restaurangbyggnad
Rymlig servering med bar. Delar av serveringen är belägen i den del som är sämre isolerad. Här finns även förråd och två nya toaletter för gäster, varav en handikappanpassad.
Dessutom finns ett fullt utrustat restaurangkök, ett separat diskrum, kylrum, personal-toalett och stort torrförråd. Utanför personingången finns ett ca 50 kvm stort uteförråd med väggar och tag (ej isolerat). Från denna del nås även källaren.
I källaren finns ett antal rum som används som förråd.
Dessutom finns ett fullt utrustat restaurangkök, ett separat diskrum, kylrum, personal-toalett och stort torrförråd. Utanför personingången finns ett ca 50 kvm stort uteförråd med väggar och tag (ej isolerat). Från denna del nås även källaren.
I källaren finns ett antal rum som används som förråd.
Byggår
1960-talet
Boarea
250 m²
Grund
Källare/betong
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Lättbetongelement
Fasad
Puts/lättbetongelement
Tak
Eternit
Vatten/avlopp
Vatten från samfällighet. Enskilt avlopp (anlagt 2020) till trekammarbrunn med infiltrationsbäddar.
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft-pump
Energideklaration
Status
Utförd (2015-10-20)
Prestanda
104 kWh/m2 år
Energiklass
F
TV och bredband
Bredband
Fiber
Kort fakta
Typ
Hotell/Restaurang
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Löderup 24:30
Adress
Östanvägen 4
Postadress
27177 Löderup
Område
Löderups Strandbad
Kommun
Ystad
Tomtarea
1 462 m²
Pris
3 250 000 kr
Sammanställning areor
Typ
Antal
Area
Restaurang
1 st
250 m²
Summa
250 m²
Tomten
Tomten består främst av gräsytor. Men även gott om plats att ställa bilar.
Vi finner även en mindre isolerad gäststuga med plats för två enkelsängar.
Vi finner även en mindre isolerad gäststuga med plats för två enkelsängar.
Driftkostnader
Uppvärmning
0 kr
Försäkring
6 000 kr
Vatten/avlopp
0 kr
Renhållning
4 500 kr
El
0 kr
Övrigt
2 500 kr
Summa
13 000 kr
Nuvarande hyresgäst står för kostnader för el och uppvärmning. Kostnaden för övrigt, avser en kostnad till samfälligheten för vatten-försörjning.
Taxeringsvärden
Typkod
322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Taxeringsår
2022
Hyreshusmark för lokaler
89 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
280 000 kr (1985)
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1955-03-23)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ystad löderup ga:17 ändamål: Vägar, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Ystad löderup ga:18 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Ystad löderup ga:18 ändamål: Vattenförsörjning
Övrigt
I köpet ingår en del maskinell utrustning, t.ex. diskmaskin, spis, stekbord, kyldisk, frys och kylar. Separat inventarielista upprättas.
Inglasningen av utedelen genomfördes 2021 av nuvarande hyresgäst. Hyresgästen har rätt att ta ner glaspartierna och ta med sig. Området ska återställas och utföras fackmannamässigt.
