Sök lånelöfte gratis värdering

Snogeholms Slott!

Snogeholmssjön, Snogeholms Slott

Areal
16.79 ha
Pris
100 000 000 kr

På en udde vid Snogeholmssjön, omgiven av ett magiskt landskap präglat av traktens godshistoria, ligger Snogeholms Slott. Slottet uppfördes på 1870-talet av greve Erik Claes Gustaf Piper i fransk barockstil. Vid denna tid hörde till godset 26 gårdar, en kvarn och 42 gathus. Under årens lopp har många berömdheter bott här. Till exempel så kom 1899 den tyska kejsaren, Wilhelm II, hit för att jaga.

Sedan mitten av 1900-talet har det på slottet bedrivits hotell- och restaurangverksamhet. Under senare år har slottet genomgått en mycket omfattande renovering där såväl funktion som estetik har fått stor omsorg. Arbetet har utförts med respekt för byggnadens historia och en mängd originaldetaljer har restaurerats. Resultatet är en miljö som tar vara på slottets karaktär och samtidigt möter de behov som följer med dagens verksamhet.

Till slottet hör tre flyglar vid namn Karl- och Lovisas flygel samt Kejsarflygeln. På fastigheten finns också en ståtlig jaktpaviljong som även den har totalrenoverats. Högre upp i landskapet ligger ett litet boningshus med utsikt över sjön. Tillsammans bildar byggnaderna en anläggning med utrymme för både vistelser, måltider och sammankomster i skiftande miljöer.

Fastigheten omfattar cirka 16 hektar. Läget vid vattnet och närheten till Snogeholms naturreservat ger platsen en särskild inramning. Här lever godslandskapets karaktär kvar genom grova, gamla ekar och kulturlämningar – en omgivning som är en lika viktig del av upplevelsen som byggnaderna själva.

Snogeholms Slott är en fastighet med historia, omsorgsfullt renoverade byggnader och ett läge som är svårt att återskapa.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Ekström
Ansvarig mäklare
/
Slottet och tre flyglar
Jaktpaviljongen
Bostaden på höjden
Foajé och entré
En av flera salonger
En av fem bevarade kakelugnar
Salonger i fil
Nyskapat restaurangkök
Matsal
En av många salonger
En av många salonger
En av många salonger
Utsikt över sjön
Restaurerad originaltrappa
Hotellrum
Hotellrum
Hotellrum
Hotellrum
Hotellrum
Hotellrum
Hotellrum
Kejsarflygeln
Kejsarflygeln
Välkommen in!
Bostaden på höjden
Bostaden på höjden
Från bostaden på höjden
Bostaden på höjden
Bostaden på höjden
Bostaden på höjden
Bostaden på höjden
Bostaden på höjden
Bostaden på höjden
Jaktpaviljongen
Kök Jaktpaviljongen
Matsal Jaktpaviljongen
Matsal Jaktpaviljongen
Hotellrum Jaktpaviljongen
Hotellrum i Jaktpaviljongen
Hotellrum Jaktpaviljongen
Hotellrum i Jaktpaviljongen
Fastighetskarta

Slottet

Slottet består av entréplan, mellanplan, övre plan och därtill källare under delar av byggnaden. Fördelat över ca 1000 kvm. Entré till en första hall med en fantastisk trappa som varsamt restaurerats precis som övriga delar av slottet. Därefter nås en foajé med två gästtoaletter i direkt anslutning. Det finns ytterligare två toaletter, varav en tillgänglighetsanpassad. Ett fullt utrustat och godkänt kök av högsta moderna klass har skapats. I övrigt har fokus på entréplan varit att ta fram och bevara originaldetaljer och den historiska känslan. Vi finner en reception och flera olika salonger och matsalar som alla förenas i originalgolv, kakelugnar (ej fungerande), stuckaturer och takmålningar, bevarade ståtliga dörrar och fönster. Allt är genomgånget med nytt värmesystem, el, vvs etc. Finishen och känslan är outstanding!

En trappa upp finner vi 13 hotellrum, samtliga med helkaklade wc/dusch. Ett av rummen är större, har en kakelugn (ej fungerande) och är beläget i en oval utbyggnad vilket ger extra karaktär. Utsikten över sjön från detta och många av de andra rummen är bedårande. Ett av hotellrummen består av två gästrum och ett rymmer bara en enkelsäng. I övrigt är rummen relativt lika och rymmer alla en dubbelsäng. Allt är nytt; väggar, tak, el, vvs etc. Utrymningsvägar via nya spiraltrappor på utsidan av slottet.

Ytterligare en trappa upp finner vi 3 iordningställda hotellrum, varav ett har samma karaktär som det större rummet på våningen under; en riktig svit! Den södra delen, som nås via separat trappa, är ännu inte renoverad. Tanken var här att skapa kontor och personalutrymmen. Via trappor nås de två tornen som idag är råvindar.

Även källaren, som finns under ca en tredjedel av byggnaden, är totalt genomgången och renoverad. Här finner vi pannrum, personalrum toalett och förberett för två duschar, samt fyra ändamålsenliga förråd. En liten varuhiss är installerad för att enkelt ta upp varor till köket. Källaren är även tillgänglig från utsidan.

Karls flygel

Flygelbyggnad som tillsammans med Lovisas flygel flankerar slottet och skapar en härlig slottsmiljö. Grund av natursten, stomme av tegel och fönster i 2-glas. Nylagt tak i bandtäkt plåt. På ca 160 kvm finner vi åtta hotellrum med dusch och toalett. Interiört renoverades byggnaden senast 1984 och är nu i behov av renovering. Mekanisk ventilation.

Lovisas flygel

Flygelbyggnad som tillsammans med Karls flygel flankerar slottet och skapar en härlig slottsmiljö. Grund av natursten, stomme av tegel och fönster i 2-glas. Nylagt tak i bandtäkt plåt. På ca 160 kvm finner vi åtta hotellrum med dusch och toalett. Interiört renoverades byggnaden senast 1984 och är nu i behov av renovering. Mekanisk ventilation. Mindre källarutrymme.

Kejsarflygeln

Souterrängbyggnad med magiskt utsikt över sjön. Uppförd i tegel, fönster i 2-glas och med tak av eternit och skiffer. Totalt 375 kvm. Byggnaden har genomgått en stor renovering där ett omfattande dräneringsarbete är genomfört. Dessutom har hela souterrängplan fått nygjuten grund, ny el, vvs, ventilation etc. Denna del fungerar utmärkt som kafé, galleri eller konferens. På nästa våning finner vi ett 14 meter långt konferensrum med fönster ut mot sjön. Därtill ytterligare ett mindre konferensrum/kontor, ett större förråd och en toalett. En trappa upp återfinns tre hotellrum med dusch/toalett. De två övre planen renoverades på 80-talet och är nu i behov av uppfräschning/renovering.

Jaktpaviljongen

Totalrenoverad 24 meter lång byggnad om totalt ca 260 kvm, numera i nyskick. På entréplan finner vi stor matsal, restaurangkök, två gästtoaletter samt tre hotellrum med tillhörande dusch och toalett. Övre plan rymmer totalt sju hotellrum med tillhörande dusch och toalett. Mycket fin byggnad både funktionellt och estetiskt. Brandlarm, ventilation, värmesystem etc.

Boningshuset

Även kallad Torpet, beläget på en höjd med utsikt över Snogeholmsjön. Avskilt och privat läge. Trästomme med tegel- och plåttak. Kopplade- samt isolerglasfönster. Ca 90 kvm. Mindre förrådsbyggnad om ca 15 kvm. Kök med stenskiva och gasspis, allrum i öppen planlösning med köket och matplatsen, sovrum med härligt ljusinsläpp och badrum. Relativt enkel standard.

Kort fakta

Typ
Gård
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Ellestad 5:8
Adress
Snogeholms Slott
Område
Snogeholmssjön
Kommun
Sjöbo
Antal skiften
1
Areal
16.7882 ha
Pris
100 000 000 kr

Slottet

Byggnadsår
1870
Renovering
Oerhört stora investerar har gjorts, där t.ex. samtlig el och vvs är utbytt så när som på källarplanet där uppskattningsvis hälften av vvs är utbytt. Restaurerad fasad och renoverade fönster. Takpartierna med bandtäkt plåt är omlagt. Fullutrustat restaurangkök från Metos. Våning 2 samt hotellrummen på våning 3 är ombyggt med nya golv, ytskikt, våtutrymmen och ändrad planlösning. Samtliga våtutrymmen nya. Golv slipade/nylagda.

Byggnadssätt

Grundmur
Gråsten
Grund
Gråsten
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel
Tak
Skiffer/eternit/bandtäkt plåt
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Vattenburen värme från jordvärmeanläggning
Vatten/avlopp
Enskilt vatten. Enskilt avlopp.
Ventilation
Mekanisk

Energideklaration

Status
Utförd (2025-04-06)
Primärtenergital
133 kWh/m2/år
Energiklass
F

Karls flygel

Byggnadsår
1700-tal

Energideklaration

Status
Utförd (2025-04-06)
Primärtenergital
133 kWh/m2 år
Energiklass
F

Lovisas flygel

Byggnadsår
1700-tal

Kejsarflygeln

Byggnadsår
1870

Energideklaration

Status
Utförd (2025-04-05)
Primärtenergital
152 kWh/m2 år
Energiklass
F

Jaktpaviljongen

Byggnadsår
1870

Energideklaration

Status
Utförd (2025-04-07)
Primärtenergital
97 kWh/m2 år
Energiklass
E

Boningshuset

Energideklaration

Status
Ej utförd

Arealer

Arealkälla
Taxerad areal
Övrigt
18 ha
Totalareal
18 ha

Taxeringsvärden

Småhusmark
590 000 kr
Småhusmark
550 000 kr
Småhusbyggnad
5 484 000 kr
Småhusbyggnad
1 922 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Hyreshusmark för lokaler
1 493 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
55 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
1 988 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
164 000 kr
Typkod
323, Hyreshusenhet, kiosk

Servitut / Planbestämmelser

Servitut / GA / Samfälligheter etc
Last: Ledningsrätt Starkström, 1265-948.1
Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd (1970-03-05) Fornlämning (2 st)

Övrigt

Notera att angivna areor/lokalytor är uppskattade areor. För dig som finner areorna vara avgörande för köpet så uppmanas du att själv genomföra de uppmätningar du finner lämpliga.

Fastigheten säljs genom bolagsöverlåtelse. Kontakta fastighetsmäklaren för ytterligare information.