Kort fakta
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Nötskrikan 23
Adress
Sidogatan 1
Postadress
26253 Ängelholm
Område
Epadalen
Kommun
Ängelholm
Boarea/biarea
108/30 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
614 m²
Byggnad
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1960
Fasad
Tegel
Stomme
Lättbetong
Fönster
3-glasfönster
Tak
Betong
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX
Renovering
2020
Sovrum på nederplan, fönster, gipsskivor, nytt innertak med spott, ny el,
Garderober, heltäckningsmatta.
Installerat FTX ventilation
Tv- rum byte av fönsterparti, satte in större fönster samt byte av altandörr, nytt innertak med spott.
Byggde köksö och satte in vinkyl.
Tvättstuga, klädkammare/ förvaring
Rev ut allt för att få mer rymd, ny fasad på denna del av huset. Ny tvättmaskin- torktumlare
Köksinredning, vask, kran och bänk att vika tvätt på.
Garderobsinredning med skjutdörrar för bra förvaring, samt skjutdörr in till badrummet.
Ute/ baksidan
Markarbete slänten mot Kullavägen.
Lade markduk och fyllde upp med makadam samt planterade gräs och bambu.
Nytt plank mot Kullavägen.
Byggde pergola.
2021
Markarbete framsidan, grävde bort tujahäckar och anlade betongplattan, samt trädäck där vi fällde ner spabadet från Drop design. Utedusch med varm/ kallvatten.
Byggde plank för insynsskydd.
Målning av alla träfasader inks garage/ carport.
2022
Ny ytterdörr med Yale doorman.
Ommålning av sovrum övre plan, samt de 3 sällskapsrummen på nederplan.
Renovering av badrum av Frejda bygg & snickeri AB
Material Bricmate norrvange ivory och inredning från bl. a tapwell. Vattenburen golvvärme.
Ny toadörr samt ny dörr till klädkammaren nere.
2023
Hallen
Lade Microcement på hallgolvet.
Satte akustikpanel samt krokar på väggen.
Blev en luftigare känsla för denna hall.
Satte in hyllor och krokar för bättre förvaring under trappan.
Byte till Renova elutag och strömbrytare i hall, köksö, matrum och tv rum, samt Plejd i stora delar av huset.
Ventilation i krypgrunden installerad.
Byte av träpanel fasaden på tv rum,
Samt ny papp på taket på tv rum.
Nytt plank mot grannen byggdes.
2024
Installerat elbilsladdare.
Byggt trädäck på baksidan.
Odlingslådor mot häcken.
Byggde stor blomsterlåda för att mjuka upp på framsidan på plattan. Planterade perenner som smällspirea, hakongräs, kärleksört, löjtnantshjärtan, höstanemon, solhatt, glansmiskantus, Klematis 'Paul Farges' Summer Snow.
Även satt havtornsbuskar, lavendel, silverpäronträd, fläderträd, vinbär och krusbär i trädgården
2025
Ny spishäll
Byggde in kyl/ frys med akustikpanel.
Sovrum på nederplan, fönster, gipsskivor, nytt innertak med spott, ny el,
Garderober, heltäckningsmatta.
Installerat FTX ventilation
Tv- rum byte av fönsterparti, satte in större fönster samt byte av altandörr, nytt innertak med spott.
Byggde köksö och satte in vinkyl.
Tvättstuga, klädkammare/ förvaring
Rev ut allt för att få mer rymd, ny fasad på denna del av huset. Ny tvättmaskin- torktumlare
Köksinredning, vask, kran och bänk att vika tvätt på.
Garderobsinredning med skjutdörrar för bra förvaring, samt skjutdörr in till badrummet.
Ute/ baksidan
Markarbete slänten mot Kullavägen.
Lade markduk och fyllde upp med makadam samt planterade gräs och bambu.
Nytt plank mot Kullavägen.
Byggde pergola.
2021
Markarbete framsidan, grävde bort tujahäckar och anlade betongplattan, samt trädäck där vi fällde ner spabadet från Drop design. Utedusch med varm/ kallvatten.
Byggde plank för insynsskydd.
Målning av alla träfasader inks garage/ carport.
2022
Ny ytterdörr med Yale doorman.
Ommålning av sovrum övre plan, samt de 3 sällskapsrummen på nederplan.
Renovering av badrum av Frejda bygg & snickeri AB
Material Bricmate norrvange ivory och inredning från bl. a tapwell. Vattenburen golvvärme.
Ny toadörr samt ny dörr till klädkammaren nere.
2023
Hallen
Lade Microcement på hallgolvet.
Satte akustikpanel samt krokar på väggen.
Blev en luftigare känsla för denna hall.
Satte in hyllor och krokar för bättre förvaring under trappan.
Byte till Renova elutag och strömbrytare i hall, köksö, matrum och tv rum, samt Plejd i stora delar av huset.
Ventilation i krypgrunden installerad.
Byte av träpanel fasaden på tv rum,
Samt ny papp på taket på tv rum.
Nytt plank mot grannen byggdes.
2024
Installerat elbilsladdare.
Byggt trädäck på baksidan.
Odlingslådor mot häcken.
Byggde stor blomsterlåda för att mjuka upp på framsidan på plattan. Planterade perenner som smällspirea, hakongräs, kärleksört, löjtnantshjärtan, höstanemon, solhatt, glansmiskantus, Klematis 'Paul Farges' Summer Snow.
Även satt havtornsbuskar, lavendel, silverpäronträd, fläderträd, vinbär och krusbär i trädgården
2025
Ny spishäll
Byggde in kyl/ frys med akustikpanel.
Driftkostnader
Antal personer i hushållet
4 st
Uppvärmning
13 409 kr/år
Hushållsel
10 108 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
8 000 kr/år
Renhållning
3 800 kr/år
Försäkring
4 753 kr/år
Summa
40 070 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Inklusive laddning av bil.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-11-06)
Prestanda
146 kWh/m2/år
Primärtenergital
160 kWh/m2/år
Energiklass
E
El
Elbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
10 395 kWh/år
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 659 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1960
Byggnadsvärde
1 633 000 kr
Markvärde
1 026 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 2 850 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Tomtindelning (1976-05-21) Stadsplan (1959-12-14)
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut Vattenmätare,tv-mast mm, 1292IM-03/15620.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm nötskrikan ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
