Sök lånelöfte gratis värdering

Vid havet i Mossbystrand

Mossbystrand, Mossby 1312

Boarea
293 m²
Antal rum
10 rum
Tomtarea
1 956 m²
Pris
14 900 000 kr

Med havet som närmaste granne och den vackra sandstranden alldeles utanför väntar denna minutiöst renoverade villa om cirka 293 kvm. Ett sällsynt boende där arkitektur, materialval och läge samspelar på ett tilltalande sätt. Den generösa vinkelbyggda villan erbjuder flera väl avskilda delar för familjeliv, umgänge och avkoppling – allt i en miljö där havet ständigt gör sig påmint.

Redan i entrén möts man av husets genomtänkta karaktär. Den rymliga hallen har ekparkett och vitputsade väggar, och blickfånget är omedelbart: rakt fram öppnar sig utsikten mot havet i söder, med stranden i direkt anslutning till trädgården.

Husets kök är från Uniform och präglas av rena linjer och exklusiva materialval. Stenskivor kombineras med en omfattande maskinpark från Gaggenau, med bland annat ångugn, mikrovågsugn och traditionell ugn. I direkt anslutning ligger matplatsen i söder, med havet som fond och utgång till ett generöst trädäck – en naturlig plats för långa frukostar och middagar under årets varmare månader.

Från matplatsen leder en mindre hall vidare till det stora orangeriet, skapat för såväl festliga middagar som avspända kvällar tillsammans med familj och vänner. Härifrån nås även ett smakfullt inrett gästhus som ger besökare en privat och ombonad plats att vistas på.

Från köket leder trappan upp till den övre våningen i denna del av huset – kanske bostadens allra mest stämningsfulla plats. Här finns ett sovrum med utgång till en balkong i söder, där hav och strand breder ut sig framför huset. Att vakna här innebär att mötas av vågornas ljud, den öppna horisonten och båtar som passerar i fjärran. På våningsplanet finns även ett badrum med dusch samt ett arbetsrum med rogivande utsikt över det öppna åkerlandskapet i norr.

Till höger om entrén öppnar sig villans andra avdelning. Här väntar ett generöst vardagsrum med panoramautsikt över trädgården och havet. De breda plankgolven med golvvärme förstärker den varma och ombonade känslan, samtidigt som de stora glaspartierna låter naturen bli en självklar del av interiören.
I
den västra flygeln ryms, utöver vardagsrummet, en välutrustad tvättstuga samt ett stort teknik- och pannrum där husets moderna installationer är samlade. Här finns bland annat IT, FTX-system, värmepump samt teknik för solceller och solcellsbatteri. En trappa upp finns ytterligare ett vardagsrum, tre sovrum och ett badrum med dusch – en välplanerad och privat del av huset som lämpar sig utmärkt för såväl barn som gäster.

Även utomhusmiljön är något alldeles extra. Den stora fastigheten erbjuder flera omsorgsfullt placerade uteplatser, vilket gör det möjligt att följa solen under dagen och samtidigt njuta av närheten till havet. Den generösa uppfarten rymmer flera bilar och erbjuder även plats för husbil. Här finns dessutom carport och ett stort garage med möjligheter att nyttjas för exempelvis gäster eller andra behov.

Detta är ett boende för den som söker något utöver det vanliga – ett hus där generösa ytor, genomarbetade material och modern teknik förenas med ett läge som är svårt att överträffa.
Här bor man med sandstranden utanför trädgården, havet vid horisonten och naturen som ständig följeslagare.

Välkommen till ett unikt hem på en lika unik plats – vid havet i Mossbystrand.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Mathias Blomberg
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
0708-876 765
Intresseanmälan

Bottenplan

Två huskroppar, sammanbyggda och totalrenoverade från 2019. Ombjutna golv, vattenburen golvvärme och ekplank. Den östra huskroppen erbjuder en stor hall, ett stort kök ifrån Uniform med vitvaror från Gaggenau. Mattplats i söder och utgång till uteplats i söder. Litet vardagsrum med utgång till ett stort orangeri.

Västra huskroppen är i princip ett stort vardagsrum med stora fönsterpartier i söder, öppningsbara mot ett stort trädäck. Tvättstuga, teknikrum

Övre plan

Husets östra avdelning har ett mindre övre plan med lutande tak. Sovrum med panoramautsikt över havet och utgång till balkong. Badrum med dusch och ett arbetsrum i norr finns här likaså.

Husets västraavdelnign har ett övre plan med vardagsrum, två sovrum och ett helkaklat badrum med dusch.

Gästhus

Gästhus med badrum och sovrum.

Garage

Garage och förråd.

Orangeri

Tegelgolv, vattenburen värme i radiatorer.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Mossby 13:12
Adress
Mossby 1312
Postadress
274 53 Skivarp
Område
Mossbystrand
Kommun
Skurup
Boarea/biarea
293/44 m²
Areakälla
taxeringsinformation. Säljarens information.
Antal rum
10 rum & kök, varav 4–5 sovrum
Tomtarea
1 956 m²
Pris
14 900 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
1929 (Ombyggt 1991)
Fasad
Puts
Stomme
Sten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklaration

Status
Utförd (2025-08-21)
Prestanda
45 kWh/m2/år
Primärtenergital
89 kWh/m2/år
Energiklass
C

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 671 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1963
Byggnadsvärde
3 381 000 kr
Markvärde
1 290 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 11 st pantbrev om 8 301 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd (1966-10-27)

Intresseanmälan