Dela på Facebook gratis värdering

Charmig 60-talsvilla i naturnära område i Klippan

Klippan, Kolonigatan 9

Boarea
152 m²
Antal rum
7 rum
Tomtarea
986 m²
Kommande

Just nu förbereds denna gedigna och charmiga familjevilla från 1960-talet – belägen i ett lugnt och naturnära område vi Klippan Här bor du med närhet till kommunikationer, fotbollsplan och närservice – perfekt för familjen som vill bo bekvämt med närhet till både byn och natur.

Redan i hallen möts du av husets karaktär och den vackra trappan med tidstypisk ledstång. Till höger finner du köket med separat matplats; en social yta som bjuder in till middagar och familjeliv.

Vardagsrummet ligger i vinkel och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Den öppna spisen skapar extra charm och atmosfär (ej använd på senare år).Här finns även utgång till den mysiga uteplatsen under tak – en perfekt plats för sommarens grillkvällar. På entréplanet finns dessutom tre sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum.

En trappa upp väntar ytterligare två sovrum med sovalkov och god förvaring, ett allrum med takfönster samt en praktisk toalett. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda även här.

I källarplanet finns gillestuga, tvättstuga, matkällare m.m – gott om utrymme för både hobby och förvaring.

Trädgården är en riktig pärla! En uppvuxen och insynsskyddad hörntomt med flera fruktträd, prydnadsväxter och gott om plats för lek och odling. Här finns också ett stort uterum om ca 30 kvm – perfekt för fest, umgänge och avkoppling under de varma sommarkvällarna.

Detta är ett hem med själ, charm och stora möjligheter för nästa familj att skapa sitt drömboende.

Är du mer nyfiken på detta nostalgiska hem från 60-talet? Kontakta fastighetsmäklaren Frida Svahn på 0709 102 201 eller [email protected].

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Frida Svahn
Ansvarig mäklare
/

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Aspen 10
Adress
Kolonigatan 9
Postadress
26432 Klippan
Område
Klippan
Kommun
Klippan
Boarea/biarea
152/116 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
7 rum & kök, varav 5 sovrum
Tomtarea
986 m²

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1963
Fasad
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 848 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1963
Byggnadsvärde
1 490 000 kr
Markvärde
358 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 7 st pantbrev om 164 500 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning (1961-12-29) Stadsplan (1961-03-13) Stadsplan (1924-12-19)