Sök lånelöfte gratis värdering

Glemmingebro, Klockarevägen 10

Boarea
120 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
1 377 m²
Pris
5 500 000 kr

Välkommen till en fantastisk fastighet med genuin skånsk karaktär och en alldeles särskild atmosfär. Här möts du av en idyllisk, parkliknande trädgård med slingrande kullerstensgångar, fruktträd och ett rikt urval av vackra växter som skapar en rofylld och harmonisk miljö. Fastigheten är belägen i ett lugnt och avskilt läge i byns äldre delar.
De tre längorna erbjuder en spännande palett av möjligheter för den kreative. Här finns utrymme att förverkliga drömmar, skapa personliga miljöer och forma något alldeles eget – allt inramat av en fastighet med karaktär, historia och en unik känsla.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Jan Jönsson
Ansvarig mäklare
/
Vardagsrum
Vardagsrum
Matsal
Kök
Kök
Kök
Sovrum entrévåning
Hall
Wc
Badrum
Allrum övreplan
Vind övreplan
Parkliknande trädgård
Gästhus
Uteplats
Klockarevägen
Allrum gästhus
Tvätt/wc gästhus
Sovrum övre plan gästhus
Gårdshuset
Övergripande fastighetskarta

Interiör

Bostadslängan
Bostaden har en välkomnande hall med klinkergolv och trappa till övre plan. Till vänster ligger matsalen, som leder vidare till vardagsrummet. Härifrån nås även en mindre tambur med utgång mot gatan.

Till höger om hallen ligger det lantliga köket, utrustat med kyl och frys, spis, vedspis, fläkt och diskmaskin. Vidare finns ett badrum med badkar, wc, tvättmaskin och torktumlare samt en separat gästtoalett.

Längst in i bostaden ligger ett rymligt sovrum med braskamin. På övre plan finns ett allrum, ett gavelsovrum och bra vindsutrymme.

Gästhuset
Gästhuset rymmer ett vardagsrum med tegelstensgolv, ett sovrum med trägolv och braskamin samt en toalett. På övre plan finns ytterligare ett sovrum, vilket ger plats för både familj och gäster.

Gårdshuset
Gårdshuset erbjuder två rum med stor potential för hantverk, hobbyverksamhet eller annan kreativ sysselsättning.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Glemminge 135:23
Adress
Klockarevägen 10
Postadress
271 74 Glemmingebro
Område
Glemmingebro
Kommun
Ystad
Boarea
120 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum
5 rum & kök, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
1 377 m²
Pris
5 500 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
ca 1850
Fasad
Puts / Trä
Stomme
Lersten / Tegel
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Eternit / Tegel/ Papp
Uppvärmning
Värmepump luft / vatten 2013
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag

Driftkostnader

Uppvärmning
36 000 kr/år
Vatten/avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Summa
45 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 385 kr tillkommer)

Övriga byggnader

Gästhus ca 65 kvm.
Gårdshus ca 35 kvm, byggt 1988.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 118 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
673 000 kr
Markvärde
445 000 kr
Skatt/avgift
8 385 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 2 650 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Servitut / GA / Samfälligheter etc
Förmån: Officialservitut Väg, 12-GLE-437.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1965-11-11)