En grönskande pärla i Karlaby med charm och möjligheter

Välkommen till en plats där husen, grönskan och den skyddade innergården tillsammans skapar en alldeles egen liten värld. Här bor du med den skånska naturen tätt inpå, en bäck med både kräftor och bäcköring, mitt i en mysig by med närhet till både havet och Simrishamn – samtidigt som tomten ger en känsla av avskildhet och lugn.

Bostaden präglas av en varm och genuin karaktär där äldre charm möter bekvämlighet. Vackra trägolv, synliga bjälkar, pardörrar, braskamin och ett härligt ljusinsläpp ger huset en ombonad känsla. När dagsljuset silas in genom fönstren och möter träets naturliga toner uppstår den där särskilda atmosfären som är svår att skapa i nyproduktion – en känsla av ett hus med själ.

Husen är placerade i en U-form och omsluter den mysiga innergården. Det skapar ett naturligt och skyddat rum, där uteplatser och grönska binds samman till en plats som inbjuder till långa sommardagar, kaffestunder i solen och middagar med familj och vänner. Här finns också en liten träddunge och en trädgård som verkligen bjuder på det goda – aprikoser, päron, körsbär, hallon, smultron och vindruvor är några av det som växer här.

Till fastigheten hör även ett charmigt gästhus, vilket gör det enkelt att välkomna familj och vänner utan att tumma på privatlivet. Det kan lika gärna bli ett eget litet krypin för tonåringen, en plats för långväga gäster eller varför inte en kreativ ateljé.

Den tredje delen av gården är ett större mellanhus om cirka 125 kvm enligt tidigare ägare, där en omfattande renovering redan har påbörjats. Här finns en spännande möjlighet för den som vill sätta sin egen prägel och färdigställa något utöver det vanliga. Med öppet i nock, stora sociala ytor, loft och en vattenmantlad kamin som husets naturliga blickfång finns här förutsättningar att skapa ytterligare en fantastisk del av gården. Golvvärme är förberedd och golvet är gjutet, och flera funktioner är redan förberedda – ett projekt för den händige eller den som drömmer om att skapa ett alldeles eget utrymme.

Det är just kombinationen som gör den här platsen så speciell. Ett charmigt och fungerande bostadshus, ett välutrustat gästhus och ett påbörjat mellanhus med stor potential – allt sammanbundet av en grönskande innergård.

Här finns utrymme för både vardagsliv och drömmar. För dig som längtar efter ett lugnare liv nära naturen, vill ha plats för familj och vänner eller söker en fastighet med möjligheter att utveckla över tid, eller arbeta hemifrån med det du älskar? - detta en plats att upptäcka!

Och så läget. Den skånska kusten finns nära, liksom Simrishamn med sitt hav, sina stränder, restauranger, butiker och pittoreska kvarter. Samtidigt får du komma hem till en mindre bymiljö där tempot är ett annat och grönskan får ta plats.

En plats med själ, potential och en alldeles egen atmosfär – där innergården blir hjärtat och varje årstid har något nytt att bjuda på.