Dela på Facebook gratis värdering

På attraktivt läge i centrala Ystad

Ystad - Centrum, Industrigatan 9B

Boarea
114 m²
Tomtarea
443 m²
Pris
3 750 000 kr

På ett attraktivt läge i centrala Ystad, presenteras denna rymliga bostad om totalt 189 kvm. Bostaden är uppförd 1952 och erbjuder två plan plus källare.

Huset välkomnar oss med en stor entré med laminatgolv och ljusa väggar. Till vänster når vi ett rymligt badrum med dusch, klinkergolv och kaklade väggar. Vidare finner vi ett stort sovrum med fönster i både söder och öster. Intill sovrummet välkomnar ett stort vardagsrum som också är öppet ut mot köket. Detta rum är huset största och bjuder in till sena middagar med nära och kära.

Via en vacker stentrappa når vi det övre planet. Här finner vi två sovrum, varav ett större med balkong i söder. Här finns vidare en gästtoalett och totalt tre klädkammare.

I källaren har vi en bra takhöjd och totalt finner vi här fyra rum, varav ett av dessa är tvättstuga och ett pannrum. De övriga två rummen är bra storleksmässigt att fungera som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum.

Exteriört välkomnar en gul tegelfasad och ett rött tegeltak. Trädgården är avstyckad med plank och gräsmatta. Här finns även en tilltagen uppfart för ett flertal bilar. Området är väldigt centralt med gångavstånd till gågata, centralstation, bibliotek men också Ystad arena, Ystads simhall, ett flertal skolor och restauranger.

Välkommen till Industrigatan i centrala Ystad!

Visningar

Lör 25 Januari kl 10:30 - 11:00
Välkommen på visning, anmäl dig på hemsidan!

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Mathias Blomberg
Ansvarig mäklare
/
Bottenplan Industrigatan 9B
Bottenplan
Källare Industrigatan 9B
Källare
Övre plan Industrigatan 9B
Övre plan

Bottenplan

Välkomnande entré med ljusa väggar. Trappa till övre plan direkt till vänster. Badrum med dusch, klinkergolv och kaklade väggar. Ett stort sovrum i söder med fönster i två väderstreck. Vardagsrum och kök i öppen planlösning.

Övre plan

Två sovrum varav ett stort med balkong. Bra med förvaring och klädkammare på detta plan. Även gästtoalett.

Källare

Pannrum, tvättstugan, två rum och endel förvaring.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Verkmästaren 26
Adress
Industrigatan 9B
Postadress
27139 Ystad
Område
Ystad - Centrum
Kommun
Ystad
Boarea/biarea
114/75 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtarea
443 m²
Pris
3 750 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1952
Fasad
tegel
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Tegel
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 592 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1952
Byggnadsvärde
1 532 000 kr
Markvärde
1 060 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 1 403 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1955-03-04)