Sök lånelöfte gratis värdering

Renoveringsdröm i Vallösa

Vallösa, Holahögsvägen 130

Boarea
150 m²
Tomtarea
5 323 m²
Pris
1 995 000 kr

Mitt i det böljande skånska landskapet, omgiven av grönska och stillhet, ligger Holahög – en charmfull gård med historia i väggarna och stora möjligheter för den som längtar efter att skapa något alldeles eget.

Gården tros ha sitt ursprung i 1800-talet och har genom åren varsamt förändrats och byggts till i olika etapper. I dag möts vi av en kringbyggd gårdsmiljö där bostadshuset omfattar cirka 150 kvm och kompletteras av en tillhörande lada. Mellan huskropparna vilar en liten skatt under gräs och grönska – den stensatta innergård som en gång välkomnade gårdens gäster och som med omsorg kan få nytt liv igen.
Invändigt rymmer bostaden fem till sex rum, kök, badrum och uterum. Inomhus finner vi också två fina kaminer. Huvudbyggnaden har ett plåttak som lagts under senare tid, medan övriga byggnader har eternittak.

Framför huset breder en lummig fruktträdgård ut sig. Här finns gott om plats för såväl odling och blommande rabatter som långa sommarkvällar under trädkronorna. Med varsam hand och en tydlig vision finns här möjlighet att åter väcka gården och dess omgivningar till liv.

Holahög är en plats för dig som ser skönheten i det som varit och möjligheterna i det som kan bli. För dig som längtar efter lugnet på landet, där morgonkaffet får avnjutas till utsikten över det skånska landskapet och där dagens sista timmar kan dröja sig kvar kring middagsbordet medan kvällsljuset sänker sig över omgivningarna.

En gård att förvalta, förädla och göra till sin egen.

Välkommen till Holahög.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Mathias Blomberg
Ansvarig mäklare
/

BOSTAD

Bostaden utgörs av ett flertal rum med varierande golv. Ett bibliotek med trägolv, klinker i hallar och laminat i ett av rummen. Köket är utrivet och i anslutning finns ett uterum och förvaringsrum. Vidare finns flertalet rum på det övre planet och även i anslutning till köket når vi förråd m.m.

TOMT

Stor trädgårdstomt fruktträd m.m

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Södra vallösa 9:14
Adress
Holahögsvägen 130
Postadress
271 94 Ystad
Område
Vallösa
Kommun
Ystad
Boarea
150 m²
Areakälla
taxeringsinformation
Tomtarea
5 323 m²
Pris
1 995 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
1909 (Ombyggt 1988)
Fasad
Puts
Stomme
Lersten/Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt-El / Kamin
Vatten/avlopp
Trekammarbrunn finns, framgrävt kommunalt vatten, ej inkopplat.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 310 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1945
Byggnadsvärde
1 310 000 kr
Markvärde
1 000 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 1 480 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Servitut / GA / Samfälligheter etc
Avtalsservitut Vatten- och avloppsledningar
Förmån: Officialservitut Väg i samfälld vägmark, 12-SJÖ-178.1
Last: Avtalsservitut Vatten-och avloppsledningar, 1286IM-04/35337.1